목차
청년 전세대출 신청 전 꼭 확인해야 할 자산 요건!
대출 심사에서 탈락하는 주요 원인이 바로 ‘순자산 초과’라는 사실, 알고 계셨나요?
2025년부터 적용되는 청년 버팀목 전세자금대출의 자산 요건을 핵심만 모아 한 번에 확인해보세요.
꼭 알아야 할 금액 기준, 포함되는 자산 항목, 자주 묻는 질문까지 정리했습니다!
※ 순자산 = 총자산 - 총부채
| 항목 | 포함 예시 |
| 총자산 | 부동산, 자동차, 예금, 펀드, 주식, 보험해약환급금 등 |
| 총부채 | 주택담보대출, 신용대출, 전세보증금 대출, 카드대금 등 |
💡 단순히 소득 기준만 충족한다고 해서 대출이 되는 게 아닙니다.
*재산이 많은 청년(부모 명의 포함)*은 탈락할 수 있습니다.
| 자산 | 항목 금액 |
| 보유 아파트 지분 | 1억 5,000만 원 |
| 자동차 시가 | 1,200만 원 |
| 예금 잔액 | 2,300만 원 |
| 주식/펀드 | 1,000만 원 |
| 부채(신용대출 등) | -4,000만 원 |
| 순자산 합계 | 1억 6,500만 원 |
✔️ 이 경우, 자산 요건 ‘충족’ → 대출 신청 가능!
Q. 부모 명의 재산도 포함되나요?
A. 아니요. 신청인과 배우자의 자산만 포함됩니다. 단, 주민등록상 세대분리가 안 됐다면 합산될 수 있습니다.
Q. 예금이나 보험도 자산에 포함되나요?
A. 네, 포함됩니다. 예·적금, 주식, 보험 해약환급금 모두 포함 대상입니다.
Q. 자동차는 어떻게 평가하나요?
A. 국토교통부 기준시가로 반영되며, 시세가 2,500만 원 이상이면 불이익이 있을 수 있습니다.
Q. 마이너스 통장도 부채로 인정되나요?
A. 한도 약정이 아니라 실제 사용한 금액 기준으로 부채에 포함됩니다.
| 조건 | 내용 |
| 나이 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (병역 이행 시 만 39세까지 연장) |
| 소득 | 부부 합산 연 5,000만 원 이하 (신혼부부는 7,500만 원) |
| 무주택 요건 | 세대원 전체 무주택 (세대주 또는 예비세대주) |
| 기타 | 주택도시기금 중복 대출 금지, 전세 계약서 5% 이상 납부 필요 |
https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html
enhuf.molit.go.kr:443
청년 버팀목 전세자금대출 완벽 정리 (2025년 최신)
청년 버팀목 전세대출이란?전세금 마련이 어려운 청년들을 위해 정부가 저금리로 지원하는 전세자금 대출 제도입니다. 무주택 청년 세대주(또는 예비세대주)라면 소득 및 자산 기준 충족 시 최
gugym.tistory.com
2025년 청년 버팀목 전세대출 소득 기준
청년 버팀목 전세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년 세대주를 대상으로 하며, 소득 및 자산 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.소득 요건1인 가구: 연 소득 5,000만 원 이하신혼부부
gugym.tistory.com
청년 월세대출 vs 전세대출
(2025년 기준 완전 정리)청년 월세대출 vs 전세대출, 나에게 맞는 건?요즘 전세대출과 월세대출 중 어떤 게 더 유리한지 고민하는 청년 분들 정말 많죠?특히 정부에서 지원하는 ‘청년전용 전세자
gugym.tistory.com
청년 전세대출을 준비한다면 ‘자산 요건’을 반드시 체크하세요.
소득이 적더라도, 예·적금이나 차량이 많으면 대출이 거절될 수 있습니다.
✔ 순자산 3억 3,700만 원 이하만 충족하면 자격 기준 OK!
✔ 내 상황에 맞는 조건으로 정확히 준비해서 빠르게 승인 받아보세요.
